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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 180 m²

Albias (82350)
350 200 € Référence 949

A propos de ce bien

Maison 5 pièces avec piscine sans vis à vis.

Située sur la commune d'Albias proche de Saint-Étienne-de-Tulmont, à une dizaine de minutes de la zone nord de Montauban, ce bien bénéficie d'un cadre de vie paisible et convivial grâce à son emplacement vous pourrez profiter de ses commerces de proximité tout en étant à la campagne.

Cette belle maison de plain-pied de 180 m² bénéficie d'un excellent classement énergétique et propose un agencement optimal :

4 chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau, dressing, coin bureau, une grande pièce de vie de 55 m2 équipée d'un poêle à granulés, une cuisine semi ouverte, une arrière cuisine buanderie, une salle de bain et un WC séparé.

À l'extérieur vous trouverez deux terrasses couvertes dont une équipée d'un store banne, un pool house avec sanitaire et sa pergola bioclimatique près de la piscine chauffée et traitée au sel.

Un grand carport et un cabanon de jardin de 27 M2 le tout sur une parcelle de 2000 mètres carrés entièrement clôturé.

Les plus : classé A, chauffage gainable, panneaux solaires, assainissement conforme, alarme sans abonnement,portail électrique...

Cette maison bénéficie du forfait réduit BEHAPPY à 3% ttc compris dans le prix de vente. --


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 180 m²
  • carrez 180 m²
  • terrain 2 019 m²
  • séjour 55 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2011
  • cuisine séparée
  • terrasse
  • visiophone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 160 € et 1 640 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 350 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
Taxe foncière annuelle 2 134 €

Calcul des mensualités

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