Aurélia VALETTE Négociatrice

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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 150 m²

Montbeton (82290)

278 900 € Référence 969

A propos de ce bien

Maison atypique au calme avec grand jardin

Découvrez cette maison pleine de charme, nichée dans un environnement paisible, idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Son vaste jardin offre un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours .

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle , une pièce de vie avec ouverture sur terrasse ombragée, un salon chaleureux avec pôele à bois ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l’étage, la maison propose une seconde cuisine, une terrasse agréable pour vos moments de détente, trois chambres lumineuses avec parquet en chêne et une salle d’eau supplémentaire avec WC, offrant ainsi un espace de vie confortable et modulable selon vos besoins.

Cette maison bénéficie d’un excellent classement énergétique gage d’une consommation maîtrisée. Elle est équipée d’une climatisation réversible, d’un poêle à bois, de menuiseries en double vitrage PVC et de volets en bois, assurant confort et économies d’énergie toute l’année. Un puits et la fibre optique viennent compléter les prestations de ce bien .

Un bien atypique à découvrir sans tarder, alliant authenticité, confort moderne et cadre de vie privilégié. Ce bien est proposé par Aurélia VALETTE agent commercial ( RSAC 89890557500012)

Caractéristiques de ce bien

Surface 150 m²
terrain 2 087 m²
séjour 28 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1930
cuisine séparée
Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
1 niveau(x)
terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE

GES

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 278 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,3 %

Taxe foncière annuelle 1 100 €

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