Aurélia VALETTE Négociatrice

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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 131 m²

Saint-Étienne-de-Tulmont (82410)

274 900 € Référence 962

A propos de ce bien

Découvrez cette superbe maison familiale située dans un environnement paisible à Saint-Étienne-de-Tulmont, idéale pour accueillir toute votre famille dans un cadre de vie confortable et moderne. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle entrée desservant un vaste séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une buanderie pratique, une salle de bain, deux chambres et un WC. Un bureau indépendant complète ce niveau, parfait pour le télétravail ou les activités personnelles. À l’étage, une suite parentale vous attend avec sa salle d’eau privative avec WC, un grand dressing, un bureau supplémentaire et une terrasse pour profiter des beaux jours en toute intimité. Cette maison est équipée d’un ballon thermodynamique et de panneaux photovoltaïques installés en 2024, garantissant des économies d’énergie et un confort optimal. Un poêle à granules (2024) vient parfaire l’ensemble pour des hivers chaleureux. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison moderne et économe dans un secteur recherché.

Caractéristiques de ce bien

Surface 131 m²
terrain 2 000 m²
séjour 31 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1984
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
1 garage(s)
1 parking(s)
1 niveau(x)
terrasse
arboré
piscinable
visiophone

Diagnostics énergétiques

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 274 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 266 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,35 %

Taxe foncière annuelle 1 694 €

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