Ferme 2 pièce(s) 171 m²
Saint-Nicolas-de-la-Grave (82210)A propos de ce bien
C'EST VENDU !!!
SAINT-NICOLAS-DE-LA-GRAVE, Ancienne ferme et Séchoir à tabac à restaurer.
Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette propriété pleine de potentiel comprenant un séchoir à tabac d'environ 80 m² au sol ainsi qu'un ancien corps de ferme à reconstruire (100 m² au sol).
L'ensemble est implanté sur un terrain de 9 000 m² agrémenté de sources, dont 2 750 m² sont constructibles. Un certificat d'urbanisme autorise l'aménagement et l'agrandissement des deux bâtiments en habitations, offrant ainsi de belles perspectives de valorisation.
Idéalement situé dans un village calme avec toutes commodités, vous profiterez d'une localisation privilégiée entre Montauban, Agen et les grands axes routiers.
Ce bien bénéficie du forfait SMART à 3900 € TTC compris dans le prix de vente.
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Vente réalisée en 2026
Bien proposé par Julien BRESSANGES, agent commercial RSAC 490 664 273.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 171 m²
- terrain 9 000 m²