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Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 187 m²

Cahors (46000)

165 900 € Référence 955

A propos de ce bien

CAHORS - CABESSUT HAUT : Belle maison familiale type 6 de 187 m2 avec jardin et garage.

Venez découvrir cette grande maison joliment située avec vue dégagée proche du centre-ville, des commodités et de la ligne de bus.

Au premier étage une entrée, une cuisine équipée donnant sur le toit terrasse du garage deux chambres dont une avec salle d'eau et wc, un cellier, un wc séparé, un atelier et une cave.

Au deuxième étage vous trouverez un salon avec insert bois, une cuisine séparée tous deux ont accès sur un grand balcon, une salle à manger également avec insert donnant sur une grande véranda, une chambre (possibilité d'en créer une quatrième), une salle d'eau, un wc séparé et une terrasse à l'arrière donnant sur le jardin.

Du potentiel pour cette grande maison à remettre au goût du jour qui sera vous charmer par son jardin multi-étagé, les terrasses, le calme et la vue dominante.

Cette maison bénéficie du forfait réduit HAPPY à 5900 euros ttc compris dans le prix de vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 187 m²
carrez 187 m²
terrain 943 m²
séjour 38,50 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1968
cuisine séparée
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
1 garage(s)
1 niveau(x)
terrasse

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 773 € et 3 751 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 165 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,69 %

Taxe foncière annuelle 3 466 €

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