Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 140 m²

Castelsarrasin (82100)

290 000 € Référence CAS287

A propos de ce bien

CASTELSARRASIN - Maison de plain-pied de type 7 avec de belles prestations.
Découvrez cette charmante maison de 140 m² située à Castelsarrasin, dans le secteur recherché de Gandalou. Implantée en second rideau sur un vaste terrain arboré d'environ 3 700 m², elle offre un cadre verdoyant, calme et préservé, idéal pour une vie de famille.
La maison se compose d'une entrée desservant un grand salon doté d'une cheminée, une cuisine fonctionnelle, un bureau ainsi que d'un WC indépendant.
Côté nuit, vous trouverez quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et une salle de bain supplémentaire avec WC.
Un garage attenant avec grenier et cellier offre un bel espace de rangement ou un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation gainable avec contrôle indépendant dans chaque pièce, d'un aspirateur centralisé et d'une alarme.
À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse couverte avec barbecue, parfaite pour recevoir, ainsi qu'un cabanon aménagé avec jacuzzi pour vos moments de détente. Ainsi qu'un carport doté d'une prise pour véhicule électrique.
Une propriété confortable, fonctionnelle et idéalement située, prête à accueillir votre famille.
Ce bien bénéficie du forfait PRÉMIUM à 8900 euro TTC compris dans le prix de vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 140 m²
terrain 3 738 m²
séjour 45 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2007
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
1 garage(s)
1 parking(s)
terrasse
arboré
piscinable
accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 860 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 290 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 281 100 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,17 %

Taxe foncière annuelle 2 401 €

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