BRESSANGES Julien Négociateur

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Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 116 m²

Castelsarrasin (82100)

175 000 € Référence CAS 337

A propos de ce bien

CASTELSARRASIN , ce bien saura vous charmer par son environnement calme et à sa proximité de la ville.

Découvrez cette agréable maison des années 70, offrant un cadre de vie confortable et de belles possibilités d’aménagement. Elle se compose d’une cuisine indépendante, d’un salon-salle à manger lumineux donnant directement accès à la terrasse, d’une salle de bain, de WC séparés et de deux chambres. Une pièce supplémentaire, actuellement aménagée en cellier/buanderie, pourra facilement être transformée en troisième chambre selon vos envies et vos besoins.

La maison est équipée d’une pompe à chaleur air/eau, permettant de bénéficier d’un chauffage performant et d’un confort appréciable au quotidien.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours, se détendre en famille ou recevoir vos proches. Un grand espace de stationnement permet également d’accueillir plusieurs véhicules. Deux garages complètent l’ensemble et offrent de belles capacités de rangement ou de stockage.

Cette maison bénéficie du forfait réduit HAPPY de 5 900 € TTC inclus dans le prix de vente.

Bien proposé par Florent NOUGAYREDE agent commercial immobilier ( RSAC103565438 )

Caractéristiques de ce bien

Surface 116 m²
terrain 3 674 m²
séjour 12 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1970
2 garage(s)
terrasse
arboré
piscinable

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 637 € et 2 215 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 175 000 €

Taxe foncière annuelle 1 427 €

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