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Aurélia VALETTE Négociatrice
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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 103 m²

Montauban (82000)
190 900 € Référence 968

A propos de ce bien

  • Située dans le secteur recherché du Carreyrat cette maison des années 1970 offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. D’une surface habitable de 103 m², elle dispose également d’un grand garage attenant de 70 m², idéal pour du stationnement ou un espace de stockage supplémentaire.

    Le bien bénéficie d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau récent. Cependant, des travaux de rénovation sont à prévoir afin de mettre la maison aux normes actuelles et d’optimiser le confort.

    L’atout majeur de cette propriété réside dans son terrain constructible, détachable, offrant la possibilité d’un projet supplémentaire selon vos envies ou besoins.

    Ne manquez pas cette opportunité de créer la maison de vos rêves ou de réaliser un investissement à fort potentiel.

  • Bien proposé par Aurélia VALETTE agent commercial ( RSAC 89890557500012 )

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 103 m²
  • terrain 1 724 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • Chauffage individuel : air/eau (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 190 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,19 %
Taxe foncière annuelle 1 890 €

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