Aurélia VALETTE Négociatrice

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Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 133 m²

Septfonds (82240)

218 900 € Référence 1013

A propos de ce bien

Située en plein centre du village de Septfonds, à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied, cette magnifique maison en pierre du 20ème siècle séduira les amateurs de charme et d’authenticité.

D’une surface habitable d’environ 133 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une véranda, d’une cuisine, d’un séjour avec poêle à bois ainsi que d’un point d’eau avec WC.

À l’étage, un dégagement dessert trois grandes chambres et une salle d’eau avec WC.

Le second niveau offre un très beau potentiel grâce à 70 m² environ de combles aménageables, permettant d’imaginer des espaces supplémentaires selon vos envies : chambres, bureau, salle de jeux ou suite parentale.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, d’un atelier et d’un garage. La maison dispose également du double vitrage et d’un chauffe-eau récent. Un bien de caractère, idéal pour une famille ou un projet à fort potentiel.

Cette maison bénéficie du forfait réduit à 8900€ ttc compris dans le prix de vente. Elle est proposée par l'agent commercial Aurélia VALETTE (RSAC 89890557500012)

Caractéristiques de ce bien

Surface 133 m²
terrain 199 m²
3 chambre(s)
construit en 1900
Chauffage individuel : chaudière (fioul)
1 garage(s)
2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 740 € et 2 440 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 218 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,24 %

Taxe foncière annuelle 1 221 €

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